盘活闲置地产,打造房产理财平台

近年来,随着经济社会的持续发展,家庭旅馆在不少旅游旺盛的地区,比如山东半岛的蓬莱、龙口等地非常普遍,但分布式度假公寓仍然属于一个新型领域,四海友家通过对业主自愿提供的精装修房屋进行评估,然后采取分布式的统一搭理,形成酒店式的度假公寓,盘活业主闲置的房产,使经营方和业主均能从中获得收益。

分布式的度假公寓的特点之一就是,房间并非集中在一起,而是分布式的,但采取的管理标准以及房间内的设施情况,却是统一的。分布式公寓和传统酒店相比优势在于规模更大,设施更加齐全,顾客选择余地更多,而房屋价格却相对便宜。目前,四海友家在全国各地的房源(包括合作酒店在内)共计17000多套房屋,涵盖山景、湖景、海景、河景、园林景等各色景观。山东半岛房源主要集中在龙口南山、龙口东海旅游度假区、蓬莱、石岛、威海、黄岛以及青岛等地。

很多旅游地产的投资者买房装修之后,由于只是作为投资,基本处于空置状态,这种情况在全国各地比比皆是,比如龙口、威海、三亚等地,大片的海景房被空置,没有被充分地利用起来。基于旅游地产大量空置的现状和旅游业的迅速发展,四海友家敏锐地觉察到了商机的存在,那就是将空置的旅游地产加以整合,打造成具有四海友家特色的度假公寓,满足中高端客户对旅居生活的高品质住宿需求。同时,由于近年来大学生就业形势严峻,大学生“毕业即失业”的情形屡见不鲜,四海友家以自己独有的“微店长”序列,集中起一批有志于创业的大学生加以培训,使之成长为四海友家一个个相对独立的经营单元——微店长,微店长自主经营,以创业代替了就业。以上一系列的行动,达到了一举多得:一是扩大了四海友家在社会上的品牌影响力;二是使旅游地产业主的不动产“动”了起来;三是让旅游者享受到了全新、舒适、实惠的旅居生活;四是提高了大学生的就业率,作为企业尽到了一定的社会责任。

由于投资渠道有限,很多人仍然将置业旅游地产作为主要的投资渠道之一,房产投资增值的两种主要方式,一是房屋本身的价格升高;一是经营性的收入。旅游城市当中房产空置率的逐年攀高,白白流失了很多原本可以取得的收入,闲置的旅游地产尤甚,这边厢是大批的空置房产,那边是大量的追求更加舒适、便捷旅居生活的旅游者,如何解决这个矛盾?把房子托管给四海友家是您最明智的选择。

2019年8月31日 10:57
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