盘活闲置地产，打造房产理财平台

近年来，随着经济社会的持续发展，家庭旅馆在不少旅游旺盛的地区，比如山东半岛的蓬莱、龙口等地非常普遍，但分布式度假公寓仍然属于一个新型领域，四海友家通过对业主自愿提供的精装修房屋进行评估，然后采取分布式的统一搭理，形成酒店式的度假公寓，盘活业主闲置的房产，使经营方和业主均能从中获得收益。

分布式的度假公寓的特点之一就是，房间并非集中在一起，而是分布式的，但采取的管理标准以及房间内的设施情况，却是统一的。分布式公寓和传统酒店相比优势在于规模更大，设施更加齐全，顾客选择余地更多，而房屋价格却相对便宜。目前，四海友家在全国各地的房源（包括合作酒店在内）共计17000多套房屋，涵盖山景、湖景、海景、河景、园林景等各色景观。山东半岛房源主要集中在龙口南山、龙口东海旅游度假区、蓬莱、石岛、威海、黄岛以及青岛等地。

很多旅游地产的投资者买房装修之后，由于只是作为投资，基本处于空置状态，这种情况在全国各地比比皆是，比如龙口、威海、三亚等地，大片的海景房被空置，没有被充分地利用起来。基于旅游地产大量空置的现状和旅游业的迅速发展，四海友家敏锐地觉察到了商机的存在，那就是将空置的旅游地产加以整合，打造成具有四海友家特色的度假公寓，满足中高端客户对旅居生活的高品质住宿需求。同时，由于近年来大学生就业形势严峻，大学生“毕业即失业”的情形屡见不鲜，四海友家以自己独有的“微店长”序列，集中起一批有志于创业的大学生加以培训，使之成长为四海友家一个个相对独立的经营单元——微店长，微店长自主经营，以创业代替了就业。以上一系列的行动，达到了一举多得：一是扩大了四海友家在社会上的品牌影响力；二是使旅游地产业主的不动产“动”了起来；三是让旅游者享受到了全新、舒适、实惠的旅居生活；四是提高了大学生的就业率，作为企业尽到了一定的社会责任。

由于投资渠道有限，很多人仍然将置业旅游地产作为主要的投资渠道之一，房产投资增值的两种主要方式，一是房屋本身的价格升高；一是经营性的收入。旅游城市当中房产空置率的逐年攀高，白白流失了很多原本可以取得的收入，闲置的旅游地产尤甚，这边厢是大批的空置房产，那边是大量的追求更加舒适、便捷旅居生活的旅游者，如何解决这个矛盾？把房子托管给四海友家是您最明智的选择。